自宅の売却なび

まずは査定を依頼してみましょう

 

 

自分が所有する財産を託すので、仲介業者となる不動産会社を選ぶのは慎重にならざるを得ません。そのため、「査定を出したら実際に仲介を依頼しなければいけないのか」「しつこい営業電話がかかってくるのではないか」などと不安に思う人もいると思います。そこで、気軽に一括で複数社に査定を依頼できるウェブサービスを利用することがオススメです。その上で、信頼できそうな業者にだけ連絡を取り、不動産売却のパートナーを選べば良いでしょう。

 

 

失敗しない不動産売却のために、このようなサービスを利用しながら自分が本当に納得できる仲介業者を探すように心がけましょう。

 

 

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見落としがちな仲介手数料

 

 

仲介業者に支払う成功報酬とは

 

土地でも一戸建てでも、マンションでも、個人が不動産を売却する際には、仲介業者に依頼するのが一般的ですが、この仲介業者となりうる不動産会社を通じて不動産を売ったり買ったりした場合、不動産会社に成功報酬を支払うことになります。この成功報酬のことを仲介手数料あるいは媒介手数料といいます。そしてこの仲介手数料は、売買代金に応じて上限が決められているのです。不動産を無事に売却することができたなら、その価格に応じた仲介手数料が発生するということを念頭に、不動産売却を計画しましょう。

 

 

ただし仲介手数料はあくまでも成功報酬なので、売買が成立しなければ支払う必要はありません。契約が無効や取り消しになったときも同様に、業者は報酬を求めることができないということも覚えておいてください。

 

 

また、販売活動における広告費などは、この手数料に含まれることはありませんし、別途支払う必要もありませんので安心してください。

 

 

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